El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, considera "evidente" la desaceleración del sector de la vivienda en España, una tendencia que permite, a su juicio, el "reequilibrio del modelo de crecimiento". Antes de participar en el encuentro mensual de ministros de Finanzas de la zona euro -el Eurogrupo-, Solbes destacó que las últimas previsiones de la Comisión Europea están "muy en línea" con el análisis del Gobierno. "Hay una desaceleración de la vivienda, eso es evidente", señaló.
Además, Solbes recordó que Bruselas vaticina para España un crecimiento "alto" en 2007, del 3,8%, que se moderará hasta el 3% en 2008, reconociendo también que la desaceleración prevista por la Comisión para 2009 es mayor que lo calculado por el Gobierno.
Por otro lado, la Ministra de Vivienda, Carmen Chacón, ha asegurado que el aumento de los precios de la vivienda "se está estabilizando en el 5%" y que "el proyecto y la voluntad del Gobierno" es que se estabilicen en subidas similares a las del Indice de Precios de Consumo (IPC). Durante un acto de la campaña preelectoral socialista 'Con Z de Zapatero', Chacón ha destacado que el Gobierno ha conseguido "darle la vuelta a la herencia" del Partido Popular, ya que hoy los precios de las viviendas tienen aumentos más moderados.
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Los portales y buscadores inmobiliarios recibirán una media de 13,82 millones de visitas mensuales en 2007, lo que supone un aumento del 63% respecto al pasado año en plena desaceleración del mercado, según un estudio elaborado por la publicación 'Construcción Alimarket'.
Además, hasta ocho nuevas webs especializadas en el sector de la vivienda verán la luz este año, con una media prevista de 600.000 visitas al mes.
La razón que apunta el trabajo para explicar este incremento de la actividad es que la ralentización del negocio inmobiliario ha provocado que estas webs se conviertan en un nuevo canal para la venta de pisos, ofreciendo una fórmula ‘más cómoda para los compradores y más económica para las inmobiliarias’.
Los ingresos de los portales y buscadores analizados por 'Construcción Alimarket' alcanzarán los 53 millones de euros en 2007, con un crecimiento del 49% respecto al ejercicio precedente.
Sin embargo, el estudio apunta que esta cifra comparada con las que se manejan en países como Francia, Reino Unido o Alemania, hace pensar que el negocio inmobiliario en la red ‘aún está por explotar en España’.
Sólo en Alemania, el principal buscador inmobiliario, Immobilien Scout, facturó 53 millones de euros en 2006, mientras que portales como Rightmove, líder en Reino Unido, o SeLoger, en Francia, ingresaron 48 millones de euros y 38 millones de euros, respectivamente, durante el pasado ejercicio. Además, prosigue el estudio, los tres portales cotizan en bolsa, ‘algo inédito en España’.
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Las ayudas al alquiler de 210 euros a jóvenes de entre 22 y 30 años previstas en el Plan de Ayuda a la Emancipación y Fomento del Alquiler se tramitarán en un plazo máximo de dos meses desde su solicitud, según lo establecido en el borrador del Real Decreto que la ministra de Vivienda, Carme Chacón, y representantes de las comunidades autónomas trataron ayer por la <tarde en conferencia sectorial.
De esta forma, las primeras ayudas podrían hacerse efectivas en el mes de marzo, coincidiendo con la celebración de las elecciones generales.
El consejero de Vivienda del Principado de Asturias, Francisco Gonzalez Buendía, fue el encargado de avanzar a los medios esta novedad, en calidad de portavoz de las comunidades autónomas gobernadas por el PSOE, en el trascurso de la reunión.
Así, puso de manifiesto el interés generalizado por que estas ayudas se materialicen desde el próximo 1 de enero "en unos plazos breves". Asimismo, concretó que otro de los objetivos fijados en el documento provisional es que cada solicitud requiera "los menores documentos posibles", ya que, dijo, "es lo que la sociedad viene reclamando".
Por otro lado, González sostuvo que existe un consenso entre las comunidades al considerar los 22 años la edad a la que se inicia el problema de la emancipación, así como en la necesidad de que sean las comunidades autonomas las que gestionen las ayudas.
Las ayudas fijadas por el Gobierno están cifradas en 210 euros al mes durante cuatro años, lo que supone un máximo de 10.080 euros. Además, se completarán con préstamos de 600 euros para las fianzas, así como la dotación de avales.
Una vez se consensúe el Real Decreto, el Ministerio de Vivienda firmará convenios de colaboración bilaterales con las comunidades autónomas en los que se verán las necesidades de adaptación a cada comunidad autónoma de las rentas de emancipación.
